tin tức
Giá đất Bình Dương tăng cao sau sự kiện thông xe cao tốc Mỹ Phước- Tân Vạn
Sau 2 năm thi công chậm tiến độ, ngày 13/10 vừa qua, cao tốc Mỹ Phước- Tân Vạn đã tiến hành thông xe giai đoạn 1. Dự kiến đến cuối năm 2015, toàn tuyến sẽ đi vào sử dụng. Sự kiện đánh dấu mốc quan trọng trong việc hoàn thiện cơ sở hạ tầng Bình Dương, đồng thời thúc đẩy các giá trị bất động sản Bình Dương tăng cao, giao dịch sôi động.
5 lợi ích Vàng sau thông xe
Cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn có điểm đầu từ KCN và đô thị Mỹ Phước, đi qua các khu công nghiệp lớn nằm trên 4 địa phương là Bến Cát, Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An để đến cửa ngõ sân bay, cảng biển quốc tế tại vùng KTTĐPN. Tuyến đường có chiều dài 26,5 km, được thiết kế theo tiêu chuẩn đường đô thị 6 làn xe, tổng vốn đầu tư hơn 1.300 tỷ đồng. Giai đoạn I (từ Đường ĐT 741 đến ngã 6 An Phú dài 16 km). Sau khi hoàn thành, đường Mỹ Phước - Tân Vạn sẽ kết nối với Quốc lộ 1A, đường Hồ Chí Minh và hệ thống giao thông của toàn vùng KTTĐPN.
Đường Mỹ Phước- Tân Vạn thông xe mở ra cho Bình Dương nhiều cơ hội phát triển
Giải quyết bài toán giao thông là lợi ích đầu tiên sau thông xe. Trước đó, vì là trung tâm kinh tế - chính trị của Bình Dương, TP Mới luôn gặp các vấn đề ách tắc ở các nút giao thông chính. Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn thông xe san sẻ bớt gánh nặng của các tuyến đường này, đảm bảo việc lưu thông dễ dàng và thuận lợi.
Tiết kiệm thời gian, chi phí: Nhờ sự xuất hiện của Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn quãng đường lưu thông đến các khu vực nội bộ Bình Dương, TP.HCM, cảng Cát Lái, sân bay Long Thành, Long An được rút ngắn. Cụ thể: Từ cao tốc Mỹ Phước – Tân xuống trung tâm thành phố HCM chỉ còn 25km ( 35-40 phút di chuyển). Cách Tân cảng Cát Lái – Cảng biển lớn nhất Việt Nam 35 km. Cách sân bay Long Thành 40km. Như vậy, tiết kiệm đến 1/3 quãng đường so với các tuyến đường khác.
Đưa Bình Dương hội nhập Quốc tế chính là mục tiêu chiến lược của Mỹ Phước- Tân Vạn. Do kết nối thẳng với cảng Cát Lái, sân bay Long Thành lại là trung tâm trung chuyển hàng hóa của miền Nam nên Bình Dương sẽ giao thương dễ dàng với Quốc tế.
Thúc đẩy kinh tế Bình Dương phát triển theo quy tắc lan tỏa. Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn là tuyến đường có quy mô Quốc gia. Khi đi vào hoạt động, các dịch vụ ăn theo sẽ phát triển rầm rộ tạo thành một dải đất sầm uất, náo nhiệt nối liền với TP.HCM. Sự phát triển nhà cửa, kinh tế ở khu vực hai bên đường Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn kéo theo tác động kinh tế ở vùng phụ cận. Nhờ vậy, không chỉ mặt tiền hưởng lợi mà các vùng nằm sâu phía trong cũng được nhờ. Từ đó, kinh tế Bình Dương có những bước biến chuyển vững mạnh.
Kích thích giá trị bất động sản là diễn biến chắc chắn sẽ xảy ra. Điều này hoàn toàn có lợi cho thời cuộc vì nơi nào có giá trị bất động sản cao chứng tỏ tiềm năng của nó. Giao thông nhanh chóng phát triển nhộn nhịp, công ty, xí nghiệp và các dịch vụ mọc lên kích thích giá trị bất động sản ở hai bên đường Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn
Đất tăng vẫn đắt khách
Trước những diễn biến thuận lợi đến từ sự hoàn thiện về cơ sở hạ tầng, đất nền vùng ven Mỹ Phước – Tân Vạn đã bắt đầu có chiều hướng tăng giá. Hiện tại, các lô một mặt tiền giá dao động từ 2 - 3, triệu/ m2. Lô hai mặt tiền từ 4 – 5tr/m2. Cũng với những lô đất này, ở vào thời điểm tháng 8, giá đất chỉ vào khoảng 1,8 – 2,7 triệu/m2 một mặt tiền và 3 - 4 triệu/m2 hai mặt tiền. Như vậy, trong thời điểm trước và sau thông xe một tháng, giá đất đã tăng nhẹ từ 5-15 %.
Giá đất tăng song giao dịch vẫn sôi động. (Trong ảnh: Một hội nghị bán hàng tại khu Đô thị thương mạiIJC@VSIP Bình Dương tháng 10)
Khảo sát toàn sàn BĐS Bình Dương, khu vực đất nền ven Mỹ Phước – Tân Vạn cũng đang dẫn đầu lượng giao dịch. Tiếp đến là các khu vực trọng điểm như ven KCN VSIP 1, VSIP 2 hay Vành đai 4…Tại những địa điểm này, nhu cầu mua của khách hàng cao gấp 3 lần so với khu vực khác. Đất ở đây dù chưa khan hiếm song đã đặt vào tầm ngắm của nhiều người. Một dự án đã hoàn thiện ước tính chỉ 3-4 tháng là bán xong.
Việc tăng giá không hề ảnh hưởng đến tâm lý mua của khách. Bởi lẽ, sự kiện thông xe là bản cam kết rõ ràng cho tiềm năng phát triển tại vùng ven Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, kích thích sức hút của dự án. Từ đó, giá thành tăng lên là chuyển động hiển nhiên của thị trường nhà đất. Đơn cử tại khu đô thịIJC@VSIP kết nối Mỹ Phước, Tân Vạn, chỉ trong tháng 10 đã tổ chức thành công hai hội nghị bán hàng, thu hút hơn 400 khách đến tham gia..
Trước tình trạng cung không đủ cầu, nhiều chuyên gia BĐS đã đưa ra lời khuyên “mua nhanh kẻo lỡ”. Điều này chỉ là diễn biến thuận theo tình hình thời cuộc. Đây mới là giai đoạn đầu hay nói cách khác, BĐS vùng ven có tăng song đang dừng lại ở cơn sốt nhẹ. Giá đất không đứng yên một chỗ, nó sẽ bị kích thích từ cơn dư chấn nhỏ để tạo thành cơn sốt. Quan sát chu kỳ của các cơn lốc BĐS những năm trước, thời gian tăng giá diễn ra không hề dài, có khi trong tích tắc. Bởi vậy, trước khi giá đất quá cao, khách hàng cần nhanh tay chọn lựa một vị trí đất nền ưng ý.
xây nhà trọn gói kiến trúc nam trung lực : //kientrucnamtrungluc.com/ - sat thep 24h : //satthep24h.net/ - khách sạn sài gòn : //khachsansaigon.com.vn/ - mái hiên di động : //maihiendidong.net.vn/ -cung cấp bạt giá rẻ : //batgiare.com/ - sản xuất nắp hố gas tấm sàn grating: : //issaigon.vn/- nắp hố gas : //naphoga.com/- cát đá xây dựng san lấp đổ bê tông : //giacatdaxaydungmiennam.com/- dịch vụ giúp việc nhà : //hungtruonghuy.com/
Các tin liên quan:
- Bàu Bàng: Phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chi tiết cho 11 dự án (05-03-2020 - Lượt xem: 1630)
- Thuận An lên Thành phố: Thời điểm “vàng” để đầu tư BĐS (05-03-2020 - Lượt xem: 1684)
- Lợi thế đầu tư của bất động sản Bàu Bàng (05-03-2020 - Lượt xem: 3273)
- Bất động sản Bình Dương đón dòng vốn lớn (04-03-2020 - Lượt xem: 1629)
- Lại thêm một doanh nghiệp địa ốc gửi đơn kêu cứu (04-03-2020 - Lượt xem: 1946)
- Đại dịch Corona tác động tiêu cực đến tâm lý nhà đầu tư bất động sản (04-03-2020 - Lượt xem: 1586)
- Vạch mặt công ty Bình Dương City Land bán dự án “ma” (04-03-2020 - Lượt xem: 1638)
- Môi giới bất động sản là nghề đào thải khốc liệt? (04-03-2020 - Lượt xem: 1679)
- Dòng tiền đổ vào bất động sản 2020 có chững lại? (04-03-2020 - Lượt xem: 1921)
- Bắt CEO Bình Dương City Land bán dự án “ma” (04-03-2020 - Lượt xem: 1605)
- Tăng trưởng lợi nhuận bất động sản vượt cả ngân hàng (04-03-2020 - Lượt xem: 1587)
- Đô thị hoá cao, Dĩ An - điểm đến mới của nhà đầu tư (04-03-2020 - Lượt xem: 1566)
- Sôi động nhiều phân khúc Bất động sản tại Bình Dương (29-02-2020 - Lượt xem: 1645)
- Bất động sản Bình Dương hiện nay như thế nào? (29-02-2020 - Lượt xem: 1513)
- Thuận An lên thành phố: Thời điểm để đầu tư bất động sản (29-02-2020 - Lượt xem: 1559)
- Bình Dương cho phép chuyển hơn 7,7ha đất thực hiện Khu nhà ở Thái Bình Dương Tân Hiệp (27-02-2020 - Lượt xem: 2133)
- Khủng hoảng bất động sản: cẩn thận với âm dòng tiền (27-02-2020 - Lượt xem: 2378)
- Bất động sản Bình Dương đón “sóng” năm 2020 (27-02-2020 - Lượt xem: 3670)
- Bất động sản 2020: Đất nền vẫn là “vua” (24-02-2020 - Lượt xem: 1859)
- Bức tranh bất động sản Bình Phước 2020 sẽ ra sao? (24-02-2020 - Lượt xem: 1889)
- Tiềm năng “bùng nổ” bất động sản công nghiệp Bình Phước (24-02-2020 - Lượt xem: 1463)
- Dòng tiền đổ vào bất động sản 2020 có chững lại? (24-02-2020 - Lượt xem: 2387)
- Bình Dương áp dụng bảng giá đất mới, tăng bình quân 18% (23-02-2020 - Lượt xem: 1903)
- Thuận An sắp trở thành đô thị loại II, giới đầu tư đổ về “săn đất” (23-02-2020 - Lượt xem: 1523)
- Bất động sản Bình Dương đón “sóng” năm 2020 (23-02-2020 - Lượt xem: 2016)
- Giới chuyên gia, kĩ sư ở Bình Dương: Tiền nhiều nhưng thiếu chỗ ở xứng tầm (23-02-2020 - Lượt xem: 1311)
- Sôi động phân khúc đất nền giá rẻ Bình Dương (23-02-2020 - Lượt xem: 1318)
- Bình Dương áp dụng đơn giá bồi thường mới khi thu hồi đất từ ngày 01/01/2020 (23-02-2020 - Lượt xem: 1723)
- Bình Dương: Môi trường tốt, đầu tư tăng (23-02-2020 - Lượt xem: 1395)
- Bình Dương chủ động, sẵn sàng ứng phó dịch bệnh Covid-19 (23-02-2020 - Lượt xem: 1309)
- Chuẩn bị chu đáo Lễ công bố thành lập thành phố Dĩ An, Thuận An (23-02-2020 - Lượt xem: 1435)
- Nhà đầu tư được gì khi lựa chọn Bắc Tân Uyên (23-02-2020 - Lượt xem: 1450)
- Bất động sản Bình Dương trở lại đường đua (23-02-2020 - Lượt xem: 1367)
- 19 dự án nhà ở khu đô thị chuyển mục đích sử dụng đất trong năm 2020 ở Dĩ An (23-02-2020 - Lượt xem: 1853)
- 6 dự báo về thị trường bất động sản Bình Dương 2019 – Thời cơ đã đến? (25-11-2018 - Lượt xem: 3737)
- Đánh thuế nhà trên 700 triệu đồng có thể đẩy giá bất động sản lên cao (15-04-2018 - Lượt xem: 3525)
- Bầu Đức mời ông Lý Xuân Hải về làm chiến lược cho HAGL (17-12-2017 - Lượt xem: 10082)
- Bình Dương: Tháo gỡ vướng mắc về cấp sổ đỏ cho nhà sổ chung (29-09-2017 - Lượt xem: 11622)
- Quy định diện tích tối thiểu được phép tách thửa các loại đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương (29-09-2017 - Lượt xem: 12503)
- Khu đô thị Đại học Cổng Xanh Xã Tân Bình, Bắc Tân Uyên (31-08-2017 - Lượt xem: 15704)
- "Tuýt còi" việc buộc xác nhận thay đổi số CMND trên sổ đỏ (14-08-2017 - Lượt xem: 7739)
- Việt Nam muốn Hà Lan hỗ trợ xây thành phố sân bay (09-08-2017 - Lượt xem: 6035)
- Công nghiệp Bình Dương “dồn” về phía Bắc (05-08-2017 - Lượt xem: 5262)
- Quán Coffe D&D không gian tô điểm cho khu đô thị Mỹ Phước 1 (05-08-2017 - Lượt xem: 5215)
- Bán nhà trên giấy: Người mua nắm đằng lưỡi (08-05-2017 - Lượt xem: 4198)
- Phòng trào tết niên 2016 nở rộ một mùa làm ăn phát tại của nghành bất động sản bắc bình dương (13-01-2017 - Lượt xem: 4297)
- Tuyển kế toán kiêm lễ tân hành chính văn phòng tại Địa Gia IDC (30-11-2016 - Lượt xem: 9297)
- Tại sao bất động sản Bình Dương thi nhau mọc lên văn phòng ? (22-08-2016 - Lượt xem: 13926)
- Tuyển dụng nhân viên Văn Phòng 2017 (19-06-2016 - Lượt xem: 13305)
- Bốn bước ngoặc để tự do tài chính trong bất động sản Mỹ Phước năm 2016 (29-01-2016 - Lượt xem: 7500)
- Bình Dương: UBND tỉnh ban hành bảng giá đất năm 2016 (31-12-2015 - Lượt xem: 5599)
- Bình Dương: Chứng nhận đầu tư cho dự án 1 tỷ USD của Đài Loan (28-12-2015 - Lượt xem: 9658)
- Nhiều Nhà Đầu Tư đang mắc kẹt nếu đất sốt (28-12-2015 - Lượt xem: 7477)
- TPP Khiến Gía Đất Long An, Đồng Nai, Bình Dương Tăng Cao? (28-12-2015 - Lượt xem: 10115)
- Bước Tiến Thị Trường Bất Động Sản Việt Nam Trong Năm 2016 (28-12-2015 - Lượt xem: 7062)