tin tức
"Tuýt còi" việc buộc xác nhận thay đổi số CMND trên sổ đỏ
Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật (Bộ Tư pháp) cho rằng, việc Bộ Tài nguyên và Môi trường buộc người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phải làm xác nhận thay đổi về Chứng minh nhân dân (CMND) là không phù hợp với quy định của pháp luật, tiềm ẩn nguy cơ gây phiền hà, tốn kém cho người dân.
Theo Thông tư số 23/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất: Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đổi tên, thay đổi thông tin về giấy tờ pháp nhân, nhân thân, địa chỉ thì ghi “Người sử dụng đất (hoặc chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất)... (ghi cụ thể nội dung thay đổi: đổi tên, thay đổi Chứng minh nhân dân, giấy chứng nhận đầu tư) từ ... thành ... (ghi thông tin trước và sau khi thay đổi) theo hồ sơ số ... (ghi mã hồ sơ thủ tục đăng ký)”.
Sau khi họp bàn với các đơn vị liên quan, Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật cho rằng Luật Đất đai năm 2013 không quy định trường hợp thay đổi thông tin về giấy tờ pháp nhân, nhân thân cũng như thay đổi Chứng minh nhân dân phải đăng ký biến động.
Hơn nữa, tại khoản 3 Điều 37 Nghị định 43/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai cũng chỉ giao Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định việc xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp mà không hề giao quy định chi tiết các thay đổi phải xác nhận.
Do đó, việc Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định tại Thông tư 23/2014 xác nhận thay đổi đối với trường hợp thay đổi thông tin về giấy tờ pháp nhân, nhân thân, địa chỉ, trong đó có xác nhận thay đổi về Chứng minh nhân dân là không phù hợp với quy định của pháp luật.
“Quy định xác nhận thay đổi thông tin về giấy tờ pháp nhân, nhân thân, địa chỉ nêu trên tiềm ẩn nguy cơ gây phiền hà, tốn kém cho người dân khi thực hiện thủ tục hành chính liên quan đến đất đai, trong đó có việc người dân được yêu cầu phải có xác nhận của cơ quan tài nguyên và môi trường về thay đổi Chứng minh nhân dân từ 9 số sang 12 số (hiện nay là 12 số trên thẻ Căn cước công dân - PV) trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp, mặc dù trước đó người dân đã thực hiện đầy đủ thủ tục đổi Chứng minh nhân dân theo quy định về Chứng minh nhân dân”- văn bản của Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật nêu rõ.
Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật đã "tuýt còi" quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường nhiều tháng nay nhưng vẫn chưa được sửa đổi.
Theo Bộ Tư pháp, đầu năm 2016, Tổng cục Quản lý đất đai (Bộ Tài nguyên và Môi trường) đã có công văn về việc xác nhận thay đổi thông tin về tên người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất. Trong đó đề nghị “Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo Văn phòng đăng ký đất đai và các chi nhánh của Văn phòng đăng ký đất đai chỉ thực hiện việc xác nhận thay đổi số Chứng minh nhân dân trên Giấy chứng nhận và hồ sơ địa chính khi người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có nhu cầu xác nhận thay đổi số Chứng minh nhân dân hoặc kết hợp thực hiện các thủ tục đăng ký biến động”.
Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật cho rằng, công văn này có thể xem là giải pháp để khắc phục hạn chế, bất cập, ngăn chặn hậu quả tiêu cực có nguy cơ phát sinh từ Thông tư số 23/2014 nhưng nội dung có dấu hiệu trái pháp luật trên cần được Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường xử lý bằng văn bản.
Mặc dù Bộ Tư pháp đã có văn bản “tuýt còi” Thông tư 23/2014 từ nhiều tháng nay nhưng đến chiều 29/11 trả lời PV Dân trí, lãnh đạo Vụ Pháp chế (Bộ Tài nguyên và Môi trường) thừa nhận nội dung trên vẫn chưa được sửa đổi.
Thế Kha- Dantri
Các tin liên quan:
- Bàu Bàng: Phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chi tiết cho 11 dự án (05-03-2020 - Lượt xem: 1630)
- Thuận An lên Thành phố: Thời điểm “vàng” để đầu tư BĐS (05-03-2020 - Lượt xem: 1684)
- Lợi thế đầu tư của bất động sản Bàu Bàng (05-03-2020 - Lượt xem: 3273)
- Bất động sản Bình Dương đón dòng vốn lớn (04-03-2020 - Lượt xem: 1630)
- Lại thêm một doanh nghiệp địa ốc gửi đơn kêu cứu (04-03-2020 - Lượt xem: 1947)
- Đại dịch Corona tác động tiêu cực đến tâm lý nhà đầu tư bất động sản (04-03-2020 - Lượt xem: 1587)
- Vạch mặt công ty Bình Dương City Land bán dự án “ma” (04-03-2020 - Lượt xem: 1638)
- Môi giới bất động sản là nghề đào thải khốc liệt? (04-03-2020 - Lượt xem: 1679)
- Dòng tiền đổ vào bất động sản 2020 có chững lại? (04-03-2020 - Lượt xem: 1921)
- Bắt CEO Bình Dương City Land bán dự án “ma” (04-03-2020 - Lượt xem: 1605)
- Tăng trưởng lợi nhuận bất động sản vượt cả ngân hàng (04-03-2020 - Lượt xem: 1588)
- Đô thị hoá cao, Dĩ An - điểm đến mới của nhà đầu tư (04-03-2020 - Lượt xem: 1566)
- Sôi động nhiều phân khúc Bất động sản tại Bình Dương (29-02-2020 - Lượt xem: 1645)
- Bất động sản Bình Dương hiện nay như thế nào? (29-02-2020 - Lượt xem: 1513)
- Thuận An lên thành phố: Thời điểm để đầu tư bất động sản (29-02-2020 - Lượt xem: 1560)
- Bình Dương cho phép chuyển hơn 7,7ha đất thực hiện Khu nhà ở Thái Bình Dương Tân Hiệp (27-02-2020 - Lượt xem: 2134)
- Khủng hoảng bất động sản: cẩn thận với âm dòng tiền (27-02-2020 - Lượt xem: 2380)
- Bất động sản Bình Dương đón “sóng” năm 2020 (27-02-2020 - Lượt xem: 3670)
- Bất động sản 2020: Đất nền vẫn là “vua” (24-02-2020 - Lượt xem: 1860)
- Bức tranh bất động sản Bình Phước 2020 sẽ ra sao? (24-02-2020 - Lượt xem: 1890)
- Tiềm năng “bùng nổ” bất động sản công nghiệp Bình Phước (24-02-2020 - Lượt xem: 1464)
- Dòng tiền đổ vào bất động sản 2020 có chững lại? (24-02-2020 - Lượt xem: 2388)
- Bình Dương áp dụng bảng giá đất mới, tăng bình quân 18% (23-02-2020 - Lượt xem: 1904)
- Thuận An sắp trở thành đô thị loại II, giới đầu tư đổ về “săn đất” (23-02-2020 - Lượt xem: 1523)
- Bất động sản Bình Dương đón “sóng” năm 2020 (23-02-2020 - Lượt xem: 2016)
- Giới chuyên gia, kĩ sư ở Bình Dương: Tiền nhiều nhưng thiếu chỗ ở xứng tầm (23-02-2020 - Lượt xem: 1312)
- Sôi động phân khúc đất nền giá rẻ Bình Dương (23-02-2020 - Lượt xem: 1319)
- Bình Dương áp dụng đơn giá bồi thường mới khi thu hồi đất từ ngày 01/01/2020 (23-02-2020 - Lượt xem: 1724)
- Bình Dương: Môi trường tốt, đầu tư tăng (23-02-2020 - Lượt xem: 1396)
- Bình Dương chủ động, sẵn sàng ứng phó dịch bệnh Covid-19 (23-02-2020 - Lượt xem: 1309)
- Chuẩn bị chu đáo Lễ công bố thành lập thành phố Dĩ An, Thuận An (23-02-2020 - Lượt xem: 1436)
- Nhà đầu tư được gì khi lựa chọn Bắc Tân Uyên (23-02-2020 - Lượt xem: 1451)
- Bất động sản Bình Dương trở lại đường đua (23-02-2020 - Lượt xem: 1367)
- 19 dự án nhà ở khu đô thị chuyển mục đích sử dụng đất trong năm 2020 ở Dĩ An (23-02-2020 - Lượt xem: 1853)
- 6 dự báo về thị trường bất động sản Bình Dương 2019 – Thời cơ đã đến? (25-11-2018 - Lượt xem: 3738)
- Đánh thuế nhà trên 700 triệu đồng có thể đẩy giá bất động sản lên cao (15-04-2018 - Lượt xem: 3526)
- Bầu Đức mời ông Lý Xuân Hải về làm chiến lược cho HAGL (17-12-2017 - Lượt xem: 10082)
- Bình Dương: Tháo gỡ vướng mắc về cấp sổ đỏ cho nhà sổ chung (29-09-2017 - Lượt xem: 11622)
- Quy định diện tích tối thiểu được phép tách thửa các loại đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương (29-09-2017 - Lượt xem: 12504)
- Khu đô thị Đại học Cổng Xanh Xã Tân Bình, Bắc Tân Uyên (31-08-2017 - Lượt xem: 15704)
- Việt Nam muốn Hà Lan hỗ trợ xây thành phố sân bay (09-08-2017 - Lượt xem: 6036)
- Công nghiệp Bình Dương “dồn” về phía Bắc (05-08-2017 - Lượt xem: 5262)
- Quán Coffe D&D không gian tô điểm cho khu đô thị Mỹ Phước 1 (05-08-2017 - Lượt xem: 5215)
- Bán nhà trên giấy: Người mua nắm đằng lưỡi (08-05-2017 - Lượt xem: 4199)
- Phòng trào tết niên 2016 nở rộ một mùa làm ăn phát tại của nghành bất động sản bắc bình dương (13-01-2017 - Lượt xem: 4299)
- Tuyển kế toán kiêm lễ tân hành chính văn phòng tại Địa Gia IDC (30-11-2016 - Lượt xem: 9298)
- Tại sao bất động sản Bình Dương thi nhau mọc lên văn phòng ? (22-08-2016 - Lượt xem: 13926)
- Tuyển dụng nhân viên Văn Phòng 2017 (19-06-2016 - Lượt xem: 13305)
- Bốn bước ngoặc để tự do tài chính trong bất động sản Mỹ Phước năm 2016 (29-01-2016 - Lượt xem: 7501)
- Bình Dương: UBND tỉnh ban hành bảng giá đất năm 2016 (31-12-2015 - Lượt xem: 5600)
- Giá đất Bình Dương tăng cao sau sự kiện thông xe cao tốc Mỹ Phước- Tân Vạn (31-12-2015 - Lượt xem: 6477)
- Bình Dương: Chứng nhận đầu tư cho dự án 1 tỷ USD của Đài Loan (28-12-2015 - Lượt xem: 9658)
- Nhiều Nhà Đầu Tư đang mắc kẹt nếu đất sốt (28-12-2015 - Lượt xem: 7478)
- TPP Khiến Gía Đất Long An, Đồng Nai, Bình Dương Tăng Cao? (28-12-2015 - Lượt xem: 10116)
- Bước Tiến Thị Trường Bất Động Sản Việt Nam Trong Năm 2016 (28-12-2015 - Lượt xem: 7063)