tin tức
Đại dịch Corona tác động tiêu cực đến tâm lý nhà đầu tư bất động sản
Bộ Kế hoạch và Đầu tư vừa có báo cáo đánh giá sơ bộ về ảnh hưởng của dịch virut corona đối với kinh tế - xã hội năm 2020. Theo kịch bản tích cực nhất là dịch bệnh sẽ được đẩy lùi ngay trong quý đầu năm,
GDP cả nước năm nay có thể giữ đà tăng 6,27% so với năm trước, tức giảm 0,53 điểm % so với mục tiêu ban đầu. Trường hợp kém lạc quan hơn, phải đến quý II, bệnh mới được khống chế, mức tăng trưởng có thể chỉ còn 6,09% - tức thấp hơn 0,71 điểm % so với kế hoạch.
Công ty chứng khoán SSI mới đây cũng đưa ra những nhận định nhanh về tác động của đại dịch đối với 23 nhóm ngành, trong đó có bất động sản nhà ở. Theo đơn vị này, đây là ngành sẽ không bị ảnh hưởng bởi virus corona vì hoạt động mua nhà chung cư dựa trên nhu cầu và kế hoạch sinh sống trong dài hạn, không liên quan đến các sự kiện như dịch bệnh.
Tuy nhiên, theo ông Bùi Xuân Hiền – Tổng giám đốc Công ty CP Southern Homes Việt Nam, với vai trò một trong những trụ cột của nền kinh tế, bất động sản khó đứng ngoài các vấn đề mang tính tác động lớn. Nhưng ông Hiền cho rằng, những ảnh hưởng này chỉ mang tính giai đoạn, trong thời gian ngắn.
Thực tế, quý I thường là thời điểm các doanh nghiệp địa ốc chuẩn bị cho việc ra hàng dự án mới nên sẽ diễn ra sôi động các hoạt động như động thổ, mở bán... Tuy nhiên, trước các khuyến cáo tránh tụ tập đông người từ Bộ Y tế, nhiều sự kiện đã phải dời lịch chưa rõ thời hạn hoặc huỷ để chờ tín hiệu thị trường. Tâm lý giới đầu tư, vì thế, cũng ảnh hưởng không ít.
Theo chuyên gia kinh tế Nguyễn Hoàng Dũng – Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Công ty Đào Tạo Lãnh Đạo, dòng vốn đầu tư vào bất động sản trong năm 2020 khá dè dặt. Ông ghi nhận có sự dịch chuyển dòng vốn từ bất động sản sang các lĩnh vực khác do lo ngại rủi ro về pháp lý cũng như sự khan hiếm về nguồn cung. Cùng với đó, cơ quan quản lý đang có chủ trương tập trung phát triển các ngành sản xuất, tạo ra giá trị gia tăng thông qua sự điều tiết nguồn vốn từ ngân hàng nhà nước. Trong bối cảnh đó, đại dịch corona như một tác động kép, khiến tâm lý nhà đầu tư càng có xu hướng thoái lui khỏi thị trường.
Ảnh hưởng nặng nề nhất phải kể đến phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng. Theo ông Mauro Gasparotti – Giám đốc Savills Hotels châu Á – Thái Bình Dương, ngành du lịch Việt Nam đang trong tâm lý đón chờ sự tăng trưởng tích cực trong năm 2020 nhờ những sự kiện lớn như giải đua xe F1 tại Hà Nội thì đại dịch xảy ra.
Bên cạnh sụt giảm công suất khai thác phòng hiện tại, ông Mauro đánh giá, dịch bệnh cũng ảnh hưởng đến tâm lý của nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng trong ngắn hạn. Hầu hết các nhà đầu tư đang cân nhắc cũng như theo dõi diễn biến tiếp theo của dịch bệnh trước khi quyết định xuống tiền.
Riêng với phân khúc condotel, cùng với sự sụp đổ của các cam kết lợi nhuận trong năm vừa qua, dịch bệnh sẽ trở thành cú sốc đóng băng hoàn toàn thị trường này trong thời điểm hiện tại, theo đánh giá từ đại diện JLL.
Các tin liên quan:
- Bàu Bàng: Phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chi tiết cho 11 dự án (05-03-2020 - Lượt xem: 1630)
- Thuận An lên Thành phố: Thời điểm “vàng” để đầu tư BĐS (05-03-2020 - Lượt xem: 1684)
- Lợi thế đầu tư của bất động sản Bàu Bàng (05-03-2020 - Lượt xem: 3273)
- Bất động sản Bình Dương đón dòng vốn lớn (04-03-2020 - Lượt xem: 1630)
- Lại thêm một doanh nghiệp địa ốc gửi đơn kêu cứu (04-03-2020 - Lượt xem: 1947)
- Vạch mặt công ty Bình Dương City Land bán dự án “ma” (04-03-2020 - Lượt xem: 1638)
- Môi giới bất động sản là nghề đào thải khốc liệt? (04-03-2020 - Lượt xem: 1679)
- Dòng tiền đổ vào bất động sản 2020 có chững lại? (04-03-2020 - Lượt xem: 1921)
- Bắt CEO Bình Dương City Land bán dự án “ma” (04-03-2020 - Lượt xem: 1605)
- Tăng trưởng lợi nhuận bất động sản vượt cả ngân hàng (04-03-2020 - Lượt xem: 1588)
- Đô thị hoá cao, Dĩ An - điểm đến mới của nhà đầu tư (04-03-2020 - Lượt xem: 1566)
- Sôi động nhiều phân khúc Bất động sản tại Bình Dương (29-02-2020 - Lượt xem: 1645)
- Bất động sản Bình Dương hiện nay như thế nào? (29-02-2020 - Lượt xem: 1513)
- Thuận An lên thành phố: Thời điểm để đầu tư bất động sản (29-02-2020 - Lượt xem: 1560)
- Bình Dương cho phép chuyển hơn 7,7ha đất thực hiện Khu nhà ở Thái Bình Dương Tân Hiệp (27-02-2020 - Lượt xem: 2134)
- Khủng hoảng bất động sản: cẩn thận với âm dòng tiền (27-02-2020 - Lượt xem: 2380)
- Bất động sản Bình Dương đón “sóng” năm 2020 (27-02-2020 - Lượt xem: 3670)
- Bất động sản 2020: Đất nền vẫn là “vua” (24-02-2020 - Lượt xem: 1860)
- Bức tranh bất động sản Bình Phước 2020 sẽ ra sao? (24-02-2020 - Lượt xem: 1889)
- Tiềm năng “bùng nổ” bất động sản công nghiệp Bình Phước (24-02-2020 - Lượt xem: 1464)
- Dòng tiền đổ vào bất động sản 2020 có chững lại? (24-02-2020 - Lượt xem: 2388)
- Bình Dương áp dụng bảng giá đất mới, tăng bình quân 18% (23-02-2020 - Lượt xem: 1903)
- Thuận An sắp trở thành đô thị loại II, giới đầu tư đổ về “săn đất” (23-02-2020 - Lượt xem: 1523)
- Bất động sản Bình Dương đón “sóng” năm 2020 (23-02-2020 - Lượt xem: 2016)
- Giới chuyên gia, kĩ sư ở Bình Dương: Tiền nhiều nhưng thiếu chỗ ở xứng tầm (23-02-2020 - Lượt xem: 1312)
- Sôi động phân khúc đất nền giá rẻ Bình Dương (23-02-2020 - Lượt xem: 1319)
- Bình Dương áp dụng đơn giá bồi thường mới khi thu hồi đất từ ngày 01/01/2020 (23-02-2020 - Lượt xem: 1724)
- Bình Dương: Môi trường tốt, đầu tư tăng (23-02-2020 - Lượt xem: 1396)
- Bình Dương chủ động, sẵn sàng ứng phó dịch bệnh Covid-19 (23-02-2020 - Lượt xem: 1309)
- Chuẩn bị chu đáo Lễ công bố thành lập thành phố Dĩ An, Thuận An (23-02-2020 - Lượt xem: 1436)
- Nhà đầu tư được gì khi lựa chọn Bắc Tân Uyên (23-02-2020 - Lượt xem: 1450)
- Bất động sản Bình Dương trở lại đường đua (23-02-2020 - Lượt xem: 1367)
- 19 dự án nhà ở khu đô thị chuyển mục đích sử dụng đất trong năm 2020 ở Dĩ An (23-02-2020 - Lượt xem: 1853)
- 6 dự báo về thị trường bất động sản Bình Dương 2019 – Thời cơ đã đến? (25-11-2018 - Lượt xem: 3738)
- Đánh thuế nhà trên 700 triệu đồng có thể đẩy giá bất động sản lên cao (15-04-2018 - Lượt xem: 3525)
- Bầu Đức mời ông Lý Xuân Hải về làm chiến lược cho HAGL (17-12-2017 - Lượt xem: 10082)
- Bình Dương: Tháo gỡ vướng mắc về cấp sổ đỏ cho nhà sổ chung (29-09-2017 - Lượt xem: 11622)
- Quy định diện tích tối thiểu được phép tách thửa các loại đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương (29-09-2017 - Lượt xem: 12504)
- Khu đô thị Đại học Cổng Xanh Xã Tân Bình, Bắc Tân Uyên (31-08-2017 - Lượt xem: 15704)
- "Tuýt còi" việc buộc xác nhận thay đổi số CMND trên sổ đỏ (14-08-2017 - Lượt xem: 7739)
- Việt Nam muốn Hà Lan hỗ trợ xây thành phố sân bay (09-08-2017 - Lượt xem: 6036)
- Công nghiệp Bình Dương “dồn” về phía Bắc (05-08-2017 - Lượt xem: 5262)
- Quán Coffe D&D không gian tô điểm cho khu đô thị Mỹ Phước 1 (05-08-2017 - Lượt xem: 5215)
- Bán nhà trên giấy: Người mua nắm đằng lưỡi (08-05-2017 - Lượt xem: 4199)
- Phòng trào tết niên 2016 nở rộ một mùa làm ăn phát tại của nghành bất động sản bắc bình dương (13-01-2017 - Lượt xem: 4299)
- Tuyển kế toán kiêm lễ tân hành chính văn phòng tại Địa Gia IDC (30-11-2016 - Lượt xem: 9298)
- Tại sao bất động sản Bình Dương thi nhau mọc lên văn phòng ? (22-08-2016 - Lượt xem: 13926)
- Tuyển dụng nhân viên Văn Phòng 2017 (19-06-2016 - Lượt xem: 13305)
- Bốn bước ngoặc để tự do tài chính trong bất động sản Mỹ Phước năm 2016 (29-01-2016 - Lượt xem: 7501)
- Bình Dương: UBND tỉnh ban hành bảng giá đất năm 2016 (31-12-2015 - Lượt xem: 5600)
- Giá đất Bình Dương tăng cao sau sự kiện thông xe cao tốc Mỹ Phước- Tân Vạn (31-12-2015 - Lượt xem: 6477)
- Bình Dương: Chứng nhận đầu tư cho dự án 1 tỷ USD của Đài Loan (28-12-2015 - Lượt xem: 9658)
- Nhiều Nhà Đầu Tư đang mắc kẹt nếu đất sốt (28-12-2015 - Lượt xem: 7478)
- TPP Khiến Gía Đất Long An, Đồng Nai, Bình Dương Tăng Cao? (28-12-2015 - Lượt xem: 10116)
- Bước Tiến Thị Trường Bất Động Sản Việt Nam Trong Năm 2016 (28-12-2015 - Lượt xem: 7063)